売買物件
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愛国西１丁目リフォーム住宅
学校区でお探しの方、必見です！
幼稚園・小・中学校とお子様の足でも10分圏内の好立地。
内外装フルリフォームでガスセントラル（エコジョーズ）に交換済み。加えて断熱材の追加も行い、エコで快適にお住まいいただける住宅に変身しました。
築45年経過しておりますが、間取り変更などを行うことで不便さや古さを感じさせない仕上がりとなっております！
どうしても地域的に住宅が密集してしまうところ、コンパクトな敷地を有効に使い、駐車場は縦列ですが2台停められますし、何と言っても角地という立地が嬉しいですね。また、窓を高い位置に配置し採光を確保することで、圧迫感を感じない工夫を行うなど随所にこだわりが感じられるリフォームです。
今回はリビングに冷暖房エアコンを設置済み！TVボード横のUSBコンセント、調光可能なLED照明などちょっとうれしい機能も盛り込みましたので、ぜひご検討ください！
文苑４丁目リフォーム住宅
敷地ゆったり並列3台は可能な南西向き住宅です！
全室広々4LDKのオール洋室。都市ガスのエコジョーズに交換し、快適な住まいにリフォームしました。
外周りは部分的にサイディングを張替え、屋根を含めて全塗装。せっかくの南西向きの敷地ですので、目一杯陽当たりを確保できるよう整地しました。面積以上に広々と感じていただけるハズです。ちょっとした家庭菜園や、車庫やカーポートを建てたりと自由にお使いいただけます。新品ではありませんが、今なら自転車やタイヤが十分収納できる物置もお付けします！
室内は独立キッチンと広々ダイニング、午後までしっかり陽が入る南西向きの明るいリビングと、1階に7帖の洋室がある理想的な間取りです。2階は全室8帖以上の洋室で、水回りはもちろん全て新品交換！中でもおススメポイントは1.25坪のお風呂です。洗い場が広く、お子様と一緒でもゆったりお風呂を楽しめます。
そして周辺環境です。この辺りが人気なのも頷けます。なんとスーパーまで直線１本100ｍ！ちょっとした買い物に車を出す必要もなく、まさかの買い忘れだって全然平気。
ランニングコストに配慮したフルリフォーム住宅はいかがでしょうか？
文苑２丁目リフォーム住宅
ふみぞの内科クリニックさんの隣に位置する中古住宅です。敷地は83坪、住宅も48.87坪5LDKと大き目な物件。
建物は東日本ハウスさんのやまとシリーズでハウスメーカーらしく定期点検やこまめなリフォーム等行われていました。加えて前オーナー様が大切に丁寧に住まわれていたのを感じさせる経過年数からは考えられない程綺麗な状態の良い物件です。
そしてこちらの物件最大の特徴は１階西側の和室に小さなキッチンとシャワー室が付いている事です。２世帯同居を考えてはいるけど設備が全て２個づつある「ガッツリ２世帯住宅」まではいらないなぁというご家庭にはピッタリではないでしょうか？この度販売にあたってのリフォームはキッチンの交換とクロスの部分張替、ハウスクリーニングなど小規模にとどめていますが実際にご覧頂ければなるほどと思って頂ける住宅。
セブンイレブンさんもほど近く各所へのアクセスも便利な文苑地区の良物件です。
緑ケ岡５丁目中古住宅
2階にリビングのある、見晴らしの良いデザイン住宅です。可愛らしく明るい内装と、北西角地の立地が魅力です。
並列3台駐車可能なアスファルト舗装の駐車スペースはお客様の来訪にも対応可。
閑静な住宅街で車通りも少なく、安心して子育てできる環境です。
昭和南３丁目リフォーム住宅
内外装リフォーム済み住宅
大幅な間取り変更を行い、使い勝手の良い住宅に生まれ変わりました。お風呂を１坪に拡張し、トイレを移設、キッチンは対面式に変更しました。最も家族が集まるリビングダイニングは南に面し、明るく暖かな一体感のある空間となりました。さらにリビング天井を解体し、吹抜けにすることで開放感もUPしています。
土地は50坪と決して広くはありませんが、敷地南側に駐車スペースがあり陽当たりを遮ることなく敷地を有効利用できていますので、ちょっとした家庭菜園を楽しみたい方や大容量の物置を設置したい方も不自由しない広さがあります。
大は小を兼ねるとは言いますが、自分の財産は自ら管理しなければなりません。目の届く範囲で維持管理をするのにはちょうどいい大きさではないでしょうか？
なにより昭和ショッピングモールが生活圏内の便利な立地です。優先順位は人それぞれですが、必要なものがすぐ手に入る便利な環境を望まれる方にはおススメの地域です。ぜひ、ご検討ください。
昭和中央1丁目 収益戸建
建物：昭和52年築（97.20㎡）
土地：原野（145㎡）
☆オーナーチェンジ物件はいかがですか☆
イオン釧路昭和店まで約1.3kmの好立地。現在5.5万円で賃貸中です。
H28年に内装・床・トイレ・洗面化粧台などを交換しており、ご入居いただいてからのトラブルもありません。
現在表面利回り10.1％、土地としても将来性のある昭和中央1丁目の角地です。
入居中のため、内覧等は日程調整後のご案内となります。是非、お早めにお問い合わせください。
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